Как правело любой ремонт начинается с демонтажных работ : снимаются старые покрытия, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимается плитка. Главная задача демонтажных работ, это подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Основание должно быть сухим, очищенно от всех строительных материалов использованных ранее. Зачастую некачественное выполнение демонтажных работ приводит к снижению качества и долговечности всего ремонта.
Устройство перегородок.
Перегородки в квартирах возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы, на наш взгляд , самым оптимальным решением является возведение перегородок из Пеноблоков толщиной 10 см, - при повышенных требованиях к шумоизоляции помещений, возможно возведение перегородок из гипоскартона с прокладкой шумоизоляционных материалов. Перегородка крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком остается зазор 3 см - это необходимо для того, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, это требование особенно важно в новостройках, т.к усадка в течении 2-5 лет может существенно испортить сделанный ремонт.Мы рекомендуем делать хороший ремонт только после усадке дома.
Штукатурные работы.
Следующим этапом ремонта являются штукатурные-выравнивающие работы. Штукатурные работы выполнются Ротбандом или Теплоном. Все стены штукарурятся в один уровень. Некоторые помещения мы рекомендуем штукатурить "в углы" - особенно это важно для ванных комнат и кухни , также желательно штукатурить в углы помещения, где на полу планируется плитка, так как она сразу покажет все расхождения стен. Время высыхания штукатурки во многом зависит от толщины нанесенного слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре на улице 25 градусов, штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней. При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов, штукатурка будет сохнуть не менее 25 дней. Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойность нанесения на поверхность. Гипсовая штукатурка твердеет достаточно бытро, но высыхает не менее 14 дней. Зачастую слой в 6 см разбивается на "черновой" слой и "чистовой", т.е наносится слой 4 см, а потом на него через час наносится второй слой, в итоге получается два разных слоя. Это черевато тем, что стены со временем начнут "звенеть" при простукивании, т.к верхний слой не достаточно сильно схватился с нижним. Возможны отслоения и после завершения ремонта, если соседи, например, начнут ремонт позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурка должна наноситься одним слоем и никаких протягиваний тонким слоем быть не должно. Если все же по каким то причинам однослойная штукатурка невозможна, то для безопасного нанесения следующего слоя необходимо дождаться полного высыхания первичного. Хотелось бы отметить, что мы не штукатурим потолки, - из соображений безопасности, долговечности и экономичности.
Электромонтажные и сантехнические работы.
После выполнения штукатурных работ начинается этап по электромонтажным и сантехническим работам. Для выполнения электромнтажных работ необходимо составить план размещения розеток, выключателей и основных потребителей электро энергии, далее этот план передается в проектную организацию, которая делает проект электрики - без этого документа выполнение электромонтажных работ невозможно. Для выполнения сантехнических работ необходио наличие полотенцесушителя и чертежей всех остальных элементов фаянса. Также хотелось бы объяснить, почему инженерные работы выполняются после штукатурки. Проблема заключается в том ,что при проведении работ до штукатурки, сильно страдает точность установки подрозетников и выводов под смесители, так как неизвестна геометрия помещения, которая формируется после штукатурки. Работу приходится разрывать на куски, что сказывается на результате не в лучшею сторону. Более того, очень часто, при проведении штукатурных работ после электрики возникают проблемы с повреждением электропроводки уложенной по полу. - по этим причинам мы рекомендуем делать электрику после штукатурки.
Устройство цементной стяжки.
Цементная стяжка выполняется смесью М200-300 с добавлением пластификатора. Стяжка при высыхании давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и отслоение, чтобы этого избежать по периметру стен устонавливаются стеклянные маяки которые создают зазор не менее 1 см. Стяжка не должна быстро высохнуть, для этого после залития, стяжка обильно проливается водой и укрывается полиэтиленовой пленкой, что позволяет создать "парниковый эффект". Пескоцементаня стяжка, при толщине слоя более 8 см имеет незначительну усадку, это говорит о том ,что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости. Для получения идеального основания под чистовой пол делаются наливные полы в 2-3см . Время полного высыхания стяжки составляет не менее 20 дней.
Гипсокартонные работы. Мы используем в работе только влагостойкий гипсокартон, так как он может выдержать высокую влажность. При сборке конструкций соблюдаются все правила монтажа каркасов . Если каркас собранн не правильно, то никакие сетки и стеклохолсты не спасут кострукцию от трещин. По этой же причине все конструкции зашиваются в два слоя. Мы выполняем работы по гипсокартону любой сложности, при этом мы не делам формы, по которыем будет невозможно качественно выполнить малярные работы. Очень многие картинки с безумными формами потолков и стен отлично выглядят на фото, однако в живую это зрелище зачастую очень печально.
Плиточные работы.
Отделка ванных комнат пожалуй самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки процесс трудоемкий и достаточно длительный, для хорошего результата требуется внимательный и аккуратный подход мастера. На итоговое качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это возможно только при поступлении плитки на объект, так как качество сильно меняется от партии к партии и в магазине определить какая именно плитка будет доставленна вам нереально. К сожалению- для плитки действует правило : чем красивее плика, чем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров - тем хуже качество укладки. Обратите внимание на размер плитки, например плитка 20 см на 20 см будет значительно "ровнее", чем плитка 20 см на 40 см, то есть, чем больше и "длиннее" плитка, тем хуже ее качество.
Установка фаянса.
Установка фаянса проводится по завершению плиточных работ. В установку фаянса входит : установка акриловой ванны, сборка умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны.
Малярные работы.
Ключевым этапом ремонта являются малярные работы, они включают в себя целый комплекс различных работ : установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и поклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен , шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков , поклейка обоев. Технология и последовательнось малярных работ по Гипсокартонным потолкам : - грунтовка гипсокартона - установка малярного уголка - заделка стыков гкл - поклейка стеклохолста - грунтовка стеклохолста клеем - черновое шпатлевание потолка Ветонитом в два слоя - шлифование чернового слоя - грунтовка - финишное шпатлевание в 2 слоя Шитроком - финишное шлифование потолка под лампу дневного света - груновка потолка - покраска потолка . При выполнении малярных работ важно четко соблюдать сроки высыхания и технологию тех или иных материалов, нарушение технологии чревато появлением трещин и отслоением материалов от основания.
Устройство наливных полов.
Пескоцементная стяжка в современных монолитах зачастую достигает толщины в 5-15 см, при таком слое проседание смеси и отклонения от нулевого уровня неизбежно. В этом случае для получения наиболее качественного результата необходимо выровнить пол наливными полами . Полы можно заливать как до малярных работ так и после.
Мы уважаем наших клиентов, а значит – работаем честно и качественно.
